电梯房公摊面积(电梯房公摊面积20%) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、电梯房的公摊面积怎么计算
- 2、电梯房公摊面积占27%合理吗
- 3、电梯房的公摊面积在多少范围是正常的 房屋公摊面积怎么算
-
水表号怎么查户号(水表号怎么查用户号) - 鸿海伟业生活资讯网
-
明道个人资料及简介 - 鸿海伟业生活资讯网
-
买二手房注意事项(长沙购买二手房注意事项) - 鸿海伟业生活资讯网
-
育红幼儿园 - 鸿海伟业生活资讯网
-
七中万达 - 鸿海伟业生活资讯网
-
冰糖炖雪梨怎么做(养生壶冰糖炖雪梨怎么做) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都邛崃 - 鸿海伟业生活资讯网
-
电脑界面 - 鸿海伟业生活资讯网
-
建筑标高和结构标高区别(建筑标高和结构标高区别及使用范围) - 鸿海伟业生活资讯网
-
平安银行地址 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
电梯房的公摊面积怎么计算
您好,房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水平投影面积的一半。公摊面积的计算: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
电梯房公摊面积占27%合理吗
电梯房公摊面积一般是多少?
一般来说,多层建筑在5-12%是正常的,而高层电梯房是正常的15-20%左右,并在20-50%的商业项目都是正常的。
1、电梯房公摊面积是只分摊共用建筑面积的简称,它和套内建筑面积之和,构成一套商品房建筑面积。根据《房产测量规范》规定,小区公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯机房、垃圾道、管道井、值班警卫室等。
2、不能计入公共建筑空间的包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。其他购房者受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。
3、一般的电梯房在75%左右,还要看房屋是几梯几户的,一般一层2户人家2部电梯的得房率只有70左右,因为公用面积分摊得多!
4、有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确。得房率往往和小区相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等。
5、一般的小区公摊面积在10-18%,而电梯房的公摊面积一般在15%左右,100平方面积除去公摊之后只有85平方左右。小产权房的话也差不多。
电梯房的公摊面积在多少范围是正常的 房屋公摊面积怎么算
了解电梯房的公摊面积在多少范围是正常的,按照公摊比例对房屋的实际面积进行计算,可以帮助购房者衡量未来居住空间的大小。高层电梯房的公摊面积是较大的,正常购买100平米的房子,公摊面积能够达到20%左右,甚至超过30%。
在我国,购买城市商品房的过程中,公摊面积是不可忽略的问题,了解 电梯房 的公摊面积在多少范围是正常的,按照公摊比例对房屋的实际面积进行计算,可以帮助购房者衡量未来居住空间的大小。高层电梯房的公摊面积是较大的,正常购买100平米的房子,公摊面积能够达到20%左右,甚至超过30%,所以,提前了解 房屋公摊面积 怎么算也是必要的。
电梯房的公摊面积在多少范围是正常的
1、一般来说, 多层建筑 在5-12%是正常的,而高层电梯房是正常的15-20%左右,并在20-50%的商业项目都是正常的。
2、公摊面积是该区你家之外,包括 楼梯间 ,电梯间的水电啊,啊,公共走廊是什么,如果有一层相同的区域,你的份额,如果是三或更多,几户分配到池不过比例、公摊面积是你在这个房子里,在区域内销售。建筑面积*房价=实际面积。
3、建筑面积-实际面积=公共面积,按此公式计算,你的公共面积应该是计算房价的。
房屋公摊面积怎么算
公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各 产权 共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、 管道井 、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、 过道 、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的 分隔墙 以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。
普通 多层住宅 楼在没有地下设备用房、没有底层 商铺 、底层架空的情况下, 公摊系数 约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。在签订 购房合同 时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。 房屋面积 以 房地产 交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准, 房产证 上标注的面积也以此为准。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+ 阳台面积
普通住宅 的一般公摊比例:
多层:8%——15%小高层:10%——20%高层:15%——30%
通过以上的分析,相信你已经大致了解了电梯房的公摊面积在多少范围是正常的,也对房屋公摊面积怎么算有了一定的了解,对于购房者而言,在 买房 子之前要慎重考虑是购买多层,还是购买小高层或高层,毕竟不同类型 楼盘 公摊面积差别非常大,过大的公摊将导致室内空间较小,影响居住体验。
电梯房公摊面积
11岁中国男孩和巴菲特探讨"人性" 网友:我11岁时还在抄作业下辖地区今天天气
俄航客机起火致41死新进展:两个黑匣子已找到周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 普通话等级考试成绩查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆免检(车辆免检第6年需要上线不) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地(十大最美赏月胜地图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川特色美食 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(国外春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- hpv宫颈癌(hpv宫颈癌症状有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询(核酸检测查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手车过户 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁城锦南汇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月2日 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 闭水试验多长时间(卫生间闭水试验多长时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷(2021四川高考是全国卷几卷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房子面积怎么算 - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋上花(蝴蝶恋上花) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冷藏和冷冻的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八(超级全能学生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁几点关门(杭州地铁几点关门) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书(租赁房屋合同怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户漏风怎么处理比较好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冻肉怎么快速解冻(冰箱冻肉怎么快速解冻) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地震最新消息刚刚 - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程(cBA新赛季赛程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国之一神偷(中国之一神偷罗视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大宝防晒霜(大宝防晒霜真假鉴别官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧(古代战争美剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 郑万高铁全线通车时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- k996(k996次列车途经站点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何连接不知道密码的wifi - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国房价排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名(世界核武实力排名最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 巴克祛疤效果怎么样(巴克巴克祛疤效果怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 明晓溪的小说(明晓溪的小说烈火如歌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一年级下册语文人教版 - 鸿海伟业生活资讯网
- 徒步旅行网(徒步旅行社) - 鸿海伟业生活资讯网
- 换门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新一轮限号(新一轮限号2022年7月) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3d墙纸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天府沸腾小镇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 铝合金吊顶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小苏打去水垢(小苏打去水垢更严重了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全球十大奢侈品牌皮带 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买二手房注意事项(长沙购买二手房注意事项) - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷砖胶有甲醛吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 熊猫电线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学习清洗油烟机(抽油烟机清洗技术培训) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都房贷计算器(成都房贷计算器2020最新版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 喜宝小说亦舒 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微波炉不能加热什么(微波炉不能加热什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蹲便器结构(蹲便器结构剖面图解析) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健英台球俱乐部(健英台球) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个体工商户执照(个体工商户执照如何年审) - 鸿海伟业生活资讯网
- 折叠晾衣架(折叠晾衣架好用吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 不动产权证是什么意思(不动产权证有什么用) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![离婚证样本 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://5vjc0.inyouthsoccer.org/images/797451.jpg)
![卫生间隔断尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://5vjc0.inyouthsoccer.org/images/615427.jpg)
![字水中学 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://5vjc0.inyouthsoccer.org/images/561518.jpg)
![3D床垫材料(3d床垫材料图片) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://5vjc0.inyouthsoccer.org/images/392276.jpg)
![成都证券 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://5vjc0.inyouthsoccer.org/images/743041.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 桂林火灾致5死38伤 租户多学生情侣 逃生者讲述生死时刻美在中东部署航母 博尔顿威胁伊朗:已做好战争准备 | 23~26 ° |
2 | 博鳌涉假疫苗医院叫苦:被合作方屏蔽 遭私刻印章收钱80后中国小伙非洲被封酋长?不稀罕,这公司已有5人当上酋长 | 23~25 ° |
3 | 刘鹤将于5月9日至10日访美进行第十一轮磋商解放军在台湾海峡附近组织实际使用武器训练 | 23~25 ° |
4 | 600枚火箭弹,260次空袭!巴以冲突升级已致23死节后首个交易日A股开盘大跌 沪指跌逾3%失守3000点关口 | 23~25 ° |
5 | 微信彻底下线漂流瓶服务 此前用户投诉有色情内容和广告郭台铭回应接班人:鸿海新董事长将在10日产生 | 23~25 ° |
6 | 国考将补录3000余人 为何出现这么多空缺?广东省教育厅针对“高考移民”发文:全面排查外省转入学生 | 23~25 ° |
7 | 幸存者:我至少看到一道白光斯里兰卡爆炸案新进展 | 20~25 ° |
8 | 美军舰再次擅闯南沙 外交部:中国海军依法警告驱离贾跃亭即将回国配合证监会调查 | 20~25 ° |
9 | 美国宣布派出航母群后,蓬佩奥指责伊朗让局势升级世界易学风水联合会等9家非法社会组织网站被关停 | 17~25 ° |
10 | 让中国人焦虑的杨絮背后 曾“拯救”北京800万人4月份失信黑名单公示:包含乘火车越站拒补票者 | 12~25 ° |
1 | 午评:268股跌停!沪指重挫5%逼近2900点 创业板指暴跌6.55%贾跃亭即将回国配合证监会调查 | -24~-12 ° |
2 | 瑞幸咖啡发行价区间15-17美元外交部:将政治因素人为引入5G开发 有悖公平竞争原则 | -24~-9 ° |
3 | 三大运营商发力整治骚扰电话除了延迟退休 破解养老金困境我们还能做什么? | -23~-12 ° |
4 | 三大运营商发力整治骚扰电话周星驰投资人想成为第二个王思聪?曾花1000万买热搜 | -23~-8 ° |
5 | A股三大股指全线暴跌,创业板指跌近8%,千股跌停再现微信彻底下线漂流瓶服务 此前用户投诉有色情内容和广告 | -20~-8 ° |
6 | 幸存者:我至少看到一道白光"出产"两院院士最多的城市,不是北京上海而是这个地级市 | -20~-8 ° |
7 | 国家发改委:不能把放宽落户片面理解为"抢人大战"天津224名新任市管领导被集体谈话,递交廉政承诺书 | -20~-5 ° |
8 | 俄航客机起火致41死新进展:两个黑匣子已找到源于时代超越时代——习近平这样论述马克思主义 | -19~-10 ° |
9 | "鲁迅说过的话"检索系统上线!大波网友前去验证 网站崩了瑞幸咖啡发行价区间15-17美元 | -18~-12 ° |
10 | 小伙失联50天穿越无人区 救援警察:他遇到几只狼消息人士:俄航遇难者大多数死于燃烧产物中毒 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 男子喝乔迁酒后醉驾身亡 宴请人要担责赔款近四万源于时代超越时代——习近平这样论述马克思主义 | 7优 |
2 | 无人区失联50天的小伙找到了!已断粮7天,连草根都吃了再现吊车侠!商店起火殃及整栋楼,19岁小伙开吊车救下14人 | 7优 |
3 | 读懂习近平讲给青年的‘知心话’北电表演学院院长张辉博士论文抽检不合格 系翟天临老师 | 7优 |
4 | 国务院发布政府投资条例五一小长假又现超载列车,左右为难的“买短乘长” | 7优 |
5 | 教育部:今年高考报名人数超千万 严禁宣传高考状元穿越羌塘无人区被罚5千 小伙说有点多女友称一分钱都不会交 | 7优 |
6 | 吸毒风波后罕见现身!陈羽凡聚会笑容满面 穿着随意脸圆一圈优速快递董事长夫妻双双身亡 年初还感慨活下去是最高目标 | 7优 |
7 | 北电表演学院院长张辉博士论文抽检不合格 系翟天临老师尼日尔发生油罐车爆炸事故 致55人死亡 | 7优 |
8 | 优速快递董事长夫妻双双身亡 年初还感慨活下去是最高目标专家模拟小行星2027年撞地球:纽约成为一片废墟 | 7优 |
9 | 穿越羌塘无人区被罚5千 小伙说有点多女友称一分钱都不会交“变味儿”的互联网公益 | 7优 |
10 | 给患者输注过期葡萄糖?常熟一医院回应节后首个交易日A股开盘大跌 沪指跌逾3%失守3000点关口 | 7优 |
1 | 耗资约10亿泰铢的加冕盛典什么样?速览泰国国王巡游仪式2019年中国北京世界园艺博览会新疆展园掠影 | 381严重 |
2 | 德云社演员众筹百万:善良为困顿兜底,谁为善良兜底?陈水扁女儿:民进党哪个人选举没拿我爸钱? | 324严重 |
3 | 技术骗局?工程师逃离无人车企他融资40亿成快递巨头,今夫妻双双殒命 | 273重度 |
4 | 共享单车“后期运维”已成“主战场”向恶俗婚闹说不!山东莘县发文抵制恶俗婚闹 情节严重或被拘 | 270重度 |
5 | 空缺人数占计划2成,今年国考补录有哪些“捡漏”机会技术骗局?工程师逃离无人车企 | 269重度 |
6 | 广西广东等地有暴雨 东北华北升温明显浙大保安遭外卖小哥捅伤 饿了么:若情况属实会跟进处理 | 257重度 |
7 | 四川2019高考实施规定出台 本科平行志愿由6个增至9个贵阳涉黄网红楼:酒店无门禁 客房一晚塞进5张小卡片 | 256重度 |
8 | 习近平总书记对公安队伍讲话十大金句舍命狂奔:特斯拉会不会突然倒下? | 229重度 |
9 | 广西广东等地有暴雨 东北华北升温明显12天破20亿美元!复联4票房超越泰坦尼克号 剑指阿凡达 | 229重度 |
10 | 李彦宏:未来没有一家企业可以声称与人工智能无关变汉堡,戴蜡烛...穿成这样,这些好莱坞明星是要去干嘛 | 226重度 |